О дизайне и ремонте позитивно!
пятница, 28.07.2017, 01:50
| RSS
Меню сайта

Всё для дома

Ремонт своими руками


Гидроизоляция деревянного пола


Кухонная мойка из камня


Дизайн - проект детской комнаты для девочки "Смешарики"

Новые дизайн - проекты

Дизайн гостиной комнаты и прихожей с лёгкой перегородкой

Спальня - кабинет в сталинке. Дизайн спальни с высокими потолками - необычный интерьер

Дизайн ванной комнаты с душевой кабинкой в прохладных тонах

Гостиная, совмещенная со спальней на подиуме

Отделочные материалы


Краски для бетонных полов: виды красок для пола из бетона и их нанесение

Спальная комната


Дизайн спальни в классическом стиле. Уютный интерьер спальни с рабочим местом


Дизайн спальни для знака зодиака Рак

Сделай сам

Кухонный гарнитур с росписью на стекле

Декоративные бутылки своими руками

Шары темари. «Мячики принцессы» в современном рукоделии

Детская комната
интерьер детской комнаты

Выбираем обои для детской комнаты
интерьер детской комнаты

Дизайн комнаты для юноши

Как сделать ремонт


Пороги в квартире своими руками: пороги в прихожей, коридоре, комнате, кухне и ванной комнате


Технология паркетных работ

Ремонт позитивный - главная » Пресс релизы » Торговые центры Челябинска расширяют зону охвата


Торговые центры Челябинска расширяют зону охвата

 Компания London Consulting & Management Company | LCMC провела исследование коммерческой недвижимости Челябинска в сегменте торговых центров и сделала прогнозы развития рынка на ближайшие пару лет. На сегодняшний день Челябинск является городом-милионником, а также одним из крупнейших в России промышленных, транспортных и управленческих центров.

По данным исследования LCMC за 2 квартал 2014 года, обеспеченность населения города качественными торговыми площадями в торговых центрах, где GBA (общая площадь) более 5 000 кв.м., составляет 411 тыс. кв.м. GLA (арендопригодная площадь) на 1000 чел. Но если учитывать планируемое присвоение Челябинску статуса агломерации (путем присоединения ряда соседних муниципальных образований), и увеличение численности до 1,5 млн. чел. обеспеченность составит порядка 313 тыс. кв.м (GLA) на 1 000 чел.  По сравнению с обеспеченностью жителей крупнейших российских городов торговыми площадями, - челябинский рынок отстает, следовательно, обладает существенным потенциалом роста.

Рынок аренды торговых помещений в Челябинске представлен 21 действующим ТЦ. Среди наиболее современных и качественных объектов можно назвать 6 ТРЦ:  «Родник» (63 тыс. кв.м. GLA), «Фокус» (42 тыс. кв.м. GLA), «Кольцо» (34,5 тыс. кв.м. GLA), «Фиеста» (34,1 тыс. кв.м. GLA),  «Горки» (38,5 тыс. кв.м. GLA), «Гагарин Парк» (33 тыс. кв.м. GLA). Специалисты компании LCMC при исследовании рассматривали не только самые крупные и новые объекты, но и торгово-развлекательные центры с наиболее качественным набором арендаторов и функциональных зон, т.е. те площади, которые в будущем будут представлять конкурентное предложение на рынке коммерческой недвижимости города.

Заполняемость торговых центров Челябинска близка к 100%. По прогнозам специалистов LCMC, и без того высокий спрос на помещения в ТЦ будет расти и дальше. Это отчасти связано с динамичным сотрудничеством с федеральными торговыми сетями, сейчас в городе ожидается экспансия крупных сетевых ритейлеров. Свои проекты уже реализуют или заявили о намерении реализовать такие федеральные сети гипермаркетов как: «Лента», «Окей», «Леруа Мерлен». Суммарный объем пополнения рынка площадями отдельно стоящих гипермаркетов до конца 2016 года составит порядка 90 тыс. кв.м.

Уровень арендных ставок торговых галерей качественных торговых объектов находится в диапазоне от 2 000 до 6 000 руб./кв.м./мес. С 2011 года стоимость аренды незначительно поднималась, не превышая уровень инфляции, средний рост составил 8% в год. Но, с начала 2014 года, в связи с падением стоимости рубля, собственники и девелоперы торговых помещений, столкнувшись с удорожанием финансового обеспечения проектов, стремятся адекватно корректировать стоимость и уже к завершению первого полугодия ставки выросли на 10-15%.

«При этом, все без исключения группы розничных операторов с начала года отмечают снижение покупательской активности, что существенно снижает коэффициент торгового оборота с торговой площади и заставляет ритейлеров бороться за снижение стоимости аренды», - комментирует управляющий директор LCMC, Евгений Каур.

«В ближайшие три года челябинский рынок торговой недвижимости ожидает существенный рост связанный, как с увеличением общего количества торговых площадей - реализуется крупнейший проект торговой недвижимости Урала - ТРЦ «Алмаз», площадь которого составит порядка 220 тыс. кв.м., так и со строительством отдельно стоящих гипермаркетов федеральных розничных сетей», - отмечают в LCMC.

 

По вопросам, затронутым в пресс-релизе, Вы можете обратиться:

Коммуникационное агентство «Репутация», тел.   8(812)244-26-93



Источник: http://www.remontpozitif.ru
Прикрепления: Картинка 1
Просмотров: 483 | Добавил: RePo | Теги: недвижимость, аренда, строительство, ТЦ | Рейтинг: 0.0/0



Ваш комментарий к пресс-релизу «Торговые центры Челябинска расширяют зону охвата»
Всего комментариев к пресс-релизу: 0
avatar
Фотогалерея

Поиск по сайту

Современный ремонт

Надувная мебель для дома. Надувные кровати, диваны и кресла

Новости дизайна

Стол для людей и кошек

Кровать из крыльев самолета

Шикарное кресло нового поколения

Амёбные кресла

Видео ремонта


Оформление ниши для батареи с помощью гипсокартона


Образец договора на проведение ремонтных работ


Типовой договор на выполнение ремонтно стрительных услуг

Архив материалов
«  Сентябрь 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930

Статистика

Онлайн всего: 8
Гостей: 8
Пользователей: 0

Кухня и столовая


Барная стойка для кухни. Дизайн барной стойки своими руками - 14 вариантов дизайна


Дизайн кухни 5.5 кв метров с аквариумом


Фурнитура для кухонного гарнитура: цоколь, плинтус, ручки и фурнитура для барной стойки

Ванная комната


Как закрыть трубы в туалете


Дизайн маленькой ванной 4 кв м "Солнечное настроение"


Ванная комната в стиле модерн. Дизайн - проект

главная РеПо


ДЛЯ ВАС: * Дизайн проекты бесплатно * Новости дизайна * Фото интерьеров * Видео ремонта и дизайна * Статьи о ремонте * Ландшафтный дизайн *
РЕПО - про дизайн и ремонт своими руками позитивно! © 2011 - 2017
Реклама на нашем сайте