О дизайне и ремонте позитивно!
пятница, 23.02.2018, 21:26
| RSS
Меню сайта

Всё для дома

Ремонт своими руками


Моноблочные кондиционеры настенные - кондиционер без внешнего блока


Дизайн - проект детской комнаты "Настоящий индеец"


Какой купить обойный клей ?

Новые дизайн - проекты

Дизайн гостиной комнаты и прихожей с лёгкой перегородкой

Спальня - кабинет в сталинке. Дизайн спальни с высокими потолками - необычный интерьер

Дизайн ванной комнаты с душевой кабинкой в прохладных тонах

Гостиная, совмещенная со спальней на подиуме

Отделочные материалы


Изоляционные материалы нового поколения: энергосберегающие краски и штукатурки

Спальная комната


Натяжной потолок в спальне


Дизайн спальни в типовой квартире дома серии КОПЭ башня

Сделай сам

Аппликации перьями - создаём картины из перьев птиц

Фриволите: история французского кружева, техника кружевоплетения фриволите. Челнок фриволите своими руками

Нанесение мебельной кромки своими руками

Детская комната
интерьер детской комнаты

Дизайн детской комнаты "Безопасный интерьер комнаты для ребёнка"
интерьер детской комнаты

Дизайн - проект детской комнаты для мальчика

Как сделать ремонт


Светодиодная лента для подсветки потолка


Сколько стоит ремонт квартиры. Расчёт стоимости ремонта в 2011 году

Ремонт позитивный - главная » Пресс релизы » Торговые центры Челябинска расширяют зону охвата


Торговые центры Челябинска расширяют зону охвата

 Компания London Consulting & Management Company | LCMC провела исследование коммерческой недвижимости Челябинска в сегменте торговых центров и сделала прогнозы развития рынка на ближайшие пару лет. На сегодняшний день Челябинск является городом-милионником, а также одним из крупнейших в России промышленных, транспортных и управленческих центров.

По данным исследования LCMC за 2 квартал 2014 года, обеспеченность населения города качественными торговыми площадями в торговых центрах, где GBA (общая площадь) более 5 000 кв.м., составляет 411 тыс. кв.м. GLA (арендопригодная площадь) на 1000 чел. Но если учитывать планируемое присвоение Челябинску статуса агломерации (путем присоединения ряда соседних муниципальных образований), и увеличение численности до 1,5 млн. чел. обеспеченность составит порядка 313 тыс. кв.м (GLA) на 1 000 чел.  По сравнению с обеспеченностью жителей крупнейших российских городов торговыми площадями, - челябинский рынок отстает, следовательно, обладает существенным потенциалом роста.

Рынок аренды торговых помещений в Челябинске представлен 21 действующим ТЦ. Среди наиболее современных и качественных объектов можно назвать 6 ТРЦ:  «Родник» (63 тыс. кв.м. GLA), «Фокус» (42 тыс. кв.м. GLA), «Кольцо» (34,5 тыс. кв.м. GLA), «Фиеста» (34,1 тыс. кв.м. GLA),  «Горки» (38,5 тыс. кв.м. GLA), «Гагарин Парк» (33 тыс. кв.м. GLA). Специалисты компании LCMC при исследовании рассматривали не только самые крупные и новые объекты, но и торгово-развлекательные центры с наиболее качественным набором арендаторов и функциональных зон, т.е. те площади, которые в будущем будут представлять конкурентное предложение на рынке коммерческой недвижимости города.

Заполняемость торговых центров Челябинска близка к 100%. По прогнозам специалистов LCMC, и без того высокий спрос на помещения в ТЦ будет расти и дальше. Это отчасти связано с динамичным сотрудничеством с федеральными торговыми сетями, сейчас в городе ожидается экспансия крупных сетевых ритейлеров. Свои проекты уже реализуют или заявили о намерении реализовать такие федеральные сети гипермаркетов как: «Лента», «Окей», «Леруа Мерлен». Суммарный объем пополнения рынка площадями отдельно стоящих гипермаркетов до конца 2016 года составит порядка 90 тыс. кв.м.

Уровень арендных ставок торговых галерей качественных торговых объектов находится в диапазоне от 2 000 до 6 000 руб./кв.м./мес. С 2011 года стоимость аренды незначительно поднималась, не превышая уровень инфляции, средний рост составил 8% в год. Но, с начала 2014 года, в связи с падением стоимости рубля, собственники и девелоперы торговых помещений, столкнувшись с удорожанием финансового обеспечения проектов, стремятся адекватно корректировать стоимость и уже к завершению первого полугодия ставки выросли на 10-15%.

«При этом, все без исключения группы розничных операторов с начала года отмечают снижение покупательской активности, что существенно снижает коэффициент торгового оборота с торговой площади и заставляет ритейлеров бороться за снижение стоимости аренды», - комментирует управляющий директор LCMC, Евгений Каур.

«В ближайшие три года челябинский рынок торговой недвижимости ожидает существенный рост связанный, как с увеличением общего количества торговых площадей - реализуется крупнейший проект торговой недвижимости Урала - ТРЦ «Алмаз», площадь которого составит порядка 220 тыс. кв.м., так и со строительством отдельно стоящих гипермаркетов федеральных розничных сетей», - отмечают в LCMC.

 

По вопросам, затронутым в пресс-релизе, Вы можете обратиться:

Коммуникационное агентство «Репутация», тел.   8(812)244-26-93



Источник: http://www.remontpozitif.ru
Прикрепления: Картинка 1
Просмотров: 561 | Добавил: RePo | Теги: недвижимость, аренда, строительство, ТЦ | Рейтинг: 0.0/0



Ваш комментарий к пресс-релизу «Торговые центры Челябинска расширяют зону охвата»
Всего комментариев к пресс-релизу: 0
avatar
Фотогалерея

Поиск по сайту

Современный ремонт

Аксессуары для ванной и туалета

Новости дизайна

Стол для людей и кошек

Кровать из крыльев самолета

Шикарное кресло нового поколения

Амёбные кресла

Видео ремонта


Живая напольная плитка. Интерактивная плитка 3d


Жидкие обои нанесение


Зеленое черенкование

Архив материалов
«  Сентябрь 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930

Статистика

Онлайн всего: 16
Гостей: 16
Пользователей: 0

Кухня и столовая


Дизайн интерьера кухни для знака Телец


Дизайн - проект кухни 10 кв метров в стиле хай-тек


Кухонная мебель - уголки. Как выбрать уголок для кухни

Ванная комната


Дизайн ванной комнаты для пожилых людей. Готовый дизайн-проект санузла


Дизайн маленькой ванной 4 кв м в английском стиле


Гидроизоляция ванной комнаты

главная РеПо


ДЛЯ ВАС: * Дизайн проекты бесплатно * Новости дизайна * Фото интерьеров * Видео ремонта и дизайна * Статьи о ремонте * Ландшафтный дизайн *
РЕПО - про дизайн и ремонт своими руками позитивно! © 2011 - 2018
Реклама на нашем сайте