О дизайне и ремонте позитивно!
четверг, 23.11.2017, 03:12
| RSS
Меню сайта

Всё для дома

Ремонт своими руками


Дизайн - проект гостиной в стиле декаданс


Дизайн - проект спальни на мансарде в стиле кантри


Выбираем морозильную камеру

Новые дизайн - проекты

Дизайн гостиной комнаты и прихожей с лёгкой перегородкой

Спальня - кабинет в сталинке. Дизайн спальни с высокими потолками - необычный интерьер

Дизайн ванной комнаты с душевой кабинкой в прохладных тонах

Гостиная, совмещенная со спальней на подиуме

Отделочные материалы


Гипсостружечные плиты: технические характеристики, применение в строительстве и отделке. Монтаж ГСП своими руками

Спальная комната


Мебель: спальные гарнитуры


Дизайн - проект узкой спальни

Сделай сам

Игольницы бискорню. Как сшить бискорню своими руками

Забавные мелочи для декора дома: подушка с вязаным барашком и вязаная обложка для блокнота

Осибана – японское искусство создания картин из высушенных растений

Детская комната
интерьер детской комнаты

Дизайн комнаты для мальчика. Дизайн-проект детской "Трансформеры"
интерьер детской комнаты

Дизайн - проект детской комнаты для девочки

Как сделать ремонт


Ремонт комнаты: нанесение жидких обоев


Укладка мозаичной плитки

Ремонт позитивный - главная » Пресс релизы » Торговые центры Челябинска расширяют зону охвата


Торговые центры Челябинска расширяют зону охвата

 Компания London Consulting & Management Company | LCMC провела исследование коммерческой недвижимости Челябинска в сегменте торговых центров и сделала прогнозы развития рынка на ближайшие пару лет. На сегодняшний день Челябинск является городом-милионником, а также одним из крупнейших в России промышленных, транспортных и управленческих центров.

По данным исследования LCMC за 2 квартал 2014 года, обеспеченность населения города качественными торговыми площадями в торговых центрах, где GBA (общая площадь) более 5 000 кв.м., составляет 411 тыс. кв.м. GLA (арендопригодная площадь) на 1000 чел. Но если учитывать планируемое присвоение Челябинску статуса агломерации (путем присоединения ряда соседних муниципальных образований), и увеличение численности до 1,5 млн. чел. обеспеченность составит порядка 313 тыс. кв.м (GLA) на 1 000 чел.  По сравнению с обеспеченностью жителей крупнейших российских городов торговыми площадями, - челябинский рынок отстает, следовательно, обладает существенным потенциалом роста.

Рынок аренды торговых помещений в Челябинске представлен 21 действующим ТЦ. Среди наиболее современных и качественных объектов можно назвать 6 ТРЦ:  «Родник» (63 тыс. кв.м. GLA), «Фокус» (42 тыс. кв.м. GLA), «Кольцо» (34,5 тыс. кв.м. GLA), «Фиеста» (34,1 тыс. кв.м. GLA),  «Горки» (38,5 тыс. кв.м. GLA), «Гагарин Парк» (33 тыс. кв.м. GLA). Специалисты компании LCMC при исследовании рассматривали не только самые крупные и новые объекты, но и торгово-развлекательные центры с наиболее качественным набором арендаторов и функциональных зон, т.е. те площади, которые в будущем будут представлять конкурентное предложение на рынке коммерческой недвижимости города.

Заполняемость торговых центров Челябинска близка к 100%. По прогнозам специалистов LCMC, и без того высокий спрос на помещения в ТЦ будет расти и дальше. Это отчасти связано с динамичным сотрудничеством с федеральными торговыми сетями, сейчас в городе ожидается экспансия крупных сетевых ритейлеров. Свои проекты уже реализуют или заявили о намерении реализовать такие федеральные сети гипермаркетов как: «Лента», «Окей», «Леруа Мерлен». Суммарный объем пополнения рынка площадями отдельно стоящих гипермаркетов до конца 2016 года составит порядка 90 тыс. кв.м.

Уровень арендных ставок торговых галерей качественных торговых объектов находится в диапазоне от 2 000 до 6 000 руб./кв.м./мес. С 2011 года стоимость аренды незначительно поднималась, не превышая уровень инфляции, средний рост составил 8% в год. Но, с начала 2014 года, в связи с падением стоимости рубля, собственники и девелоперы торговых помещений, столкнувшись с удорожанием финансового обеспечения проектов, стремятся адекватно корректировать стоимость и уже к завершению первого полугодия ставки выросли на 10-15%.

«При этом, все без исключения группы розничных операторов с начала года отмечают снижение покупательской активности, что существенно снижает коэффициент торгового оборота с торговой площади и заставляет ритейлеров бороться за снижение стоимости аренды», - комментирует управляющий директор LCMC, Евгений Каур.

«В ближайшие три года челябинский рынок торговой недвижимости ожидает существенный рост связанный, как с увеличением общего количества торговых площадей - реализуется крупнейший проект торговой недвижимости Урала - ТРЦ «Алмаз», площадь которого составит порядка 220 тыс. кв.м., так и со строительством отдельно стоящих гипермаркетов федеральных розничных сетей», - отмечают в LCMC.

 

По вопросам, затронутым в пресс-релизе, Вы можете обратиться:

Коммуникационное агентство «Репутация», тел.   8(812)244-26-93



Источник: http://www.remontpozitif.ru
Прикрепления: Картинка 1
Просмотров: 529 | Добавил: RePo | Теги: недвижимость, аренда, строительство, ТЦ | Рейтинг: 0.0/0



Ваш комментарий к пресс-релизу «Торговые центры Челябинска расширяют зону охвата»
Всего комментариев к пресс-релизу: 0
avatar
Фотогалерея

Поиск по сайту

Современный ремонт

Проект дизайна дачного участка "Домик лесника"

Новости дизайна

Стол для людей и кошек

Кровать из крыльев самолета

Шикарное кресло нового поколения

Амёбные кресла

Видео ремонта


Сауна в жилом доме - легко! Складная парилка - шкаф


Необычная мебель


Живая напольная плитка. Интерактивная плитка 3d

Архив материалов
«  Сентябрь 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930

Статистика

Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0

Кухня и столовая


Дизайн - проект кухни и гостиной в китайском стиле


Столешницы для кухни. Кухонные столешницы из искусственного камня и натурального, из ДСП, облицованные плиткой


Кухонные мойки: выбор, способы установки. Мойки из нержавейки и искусстенного камня

Ванная комната


Ванная в деревянном доме


Коврики для ванной комнаты и туалета


Дизайн маленькой ванной комнаты с душевой кабиной

главная РеПо


ДЛЯ ВАС: * Дизайн проекты бесплатно * Новости дизайна * Фото интерьеров * Видео ремонта и дизайна * Статьи о ремонте * Ландшафтный дизайн *
РЕПО - про дизайн и ремонт своими руками позитивно! © 2011 - 2017
Реклама на нашем сайте