 London Consulting & Management Company | LCMC завершила исследование рынка торговой
недвижимости Новосибирска. Специалисты компании отметили высокий уровень
обеспеченности города торговыми площадями, при этом подчеркнули, что новых
качественных объектов в городе недостаточно.
Новосибирск с населением более
1,5 миллионов человек является деловым, культурным,
промышленным и научным центром федерального значения. Доля
трудоспособного населения составляет 64% при очень низких показателях
безработицы. Среднемесячная зарплата на 2013 год - 27772,5 руб. Новосибирск
неоднократно входил в топ 30 лучших городов для бизнеса в рейтинге журнала Forbes.
Рынок торговой недвижимости
Новосибирска представлен всеми видами объектов: современные профессиональные
торговые центры соседствуют с малоформатными
комплексами, обеспеченность торговыми площадями в расчете на 1 тыс. жителей
составляет 309 кв. м. Наибольшую активность на рынке проявляют местные девелоперы.
Среди федеральных сетей, представленных в Новосибирске, можно выделить ОАО ИК TPS.
Бум развития рынка торговой
недвижимости Новосибирска пришелся на 2005 год. За прошедшие 8-9 лет многие из
них морально и технически устарели, а на рынке появились более качественные
объекты. «В настоящее время наблюдается устойчивая тенденция перемещения
арендаторов в более привлекательные для потребителей современные торговые
центры. К тому же, торговые операторы, которые только выходят на рынок Западной
Сибири, всегда предпочитают размещаться в новых торговых комплексах», -
отмечает Евгений Каур, управляющий
директор LCMC.
Торговые центры старого формата
постепенно оказываются невостребованными, в то время как новые современные ТЦ
быстро и полностью заполняются арендаторами. «С учетом того, что в 2014
году девелоперы планируют ввести около
150 000 кв. м. новых торговых площадей, старые торговые объекты рискуют
оказаться полностью неконкурентоспособными и будут нуждаться в реконцепции
и реконструкции», - заключает г-н Каур.
Информация предоставлена: Коммуникационное
агентство «Репутация»
vk@reputacia.pro
8(812)244-26 -93
Источник: http://www.remontpozitif.ru |
