О дизайне и ремонте позитивно!
четверг, 22.10.2020, 03:41
| RSS
Меню сайта

Всё для дома

Ремонт своими руками


Шторы для детской комнаты - 8 вариантов штор


Значение цвета в интерьере


Дизайн - проект совмещенного санузла

Новые дизайн - проекты

Дизайн гостиной комнаты и прихожей с лёгкой перегородкой

Спальня - кабинет в сталинке. Дизайн спальни с высокими потолками - необычный интерьер

Дизайн ванной комнаты с душевой кабинкой в прохладных тонах

Гостиная, совмещенная со спальней на подиуме

Отделочные материалы


Пеностекло: применение и характеристики пеностекла

Спальная комната


Дизайн узкой спальни 5 х 2.5 метра


Дизайн маленькой спальни в пастельных тонах. Уют и удобство в маленьком помещении

Сделай сам

Вязаные плоские салфетки своими руками. Как связать салфетку крючком

Поделки из соленого теста. Основные правила создания фигурок из соленого теста

Собачки из фетра своими руками. Поделки к новому году Собаки

Детская комната
интерьер детской комнаты

Дизайн детской комнаты для двоих детей "Пираты"
интерьер детской комнаты

Детская для двоих детей. Дизайн детской для двух девочек

Как сделать ремонт


Оформление ниши


Укладка штучного паркета


Ремонт позитивный - главная » Статьи про ремонт и дизайн интерьеров » Балкон и лоджия » Дизайн балкона и лоджии » Кухня на балконе. Объединение балкона с кухней


Кухня на балконе. Объединение балкона с кухней


Сегодня недостатком многих квартир являются небольшие по площади комнаты. В особенности это касается кухонь. Поэтому во время создания интерьера все владельцы таких помещений вместе с профессиональными дизайнерами используют множество приемов для экономии каждого сантиметра площади и визуального увеличения пространства.

Если из кухни есть выход на балкон, то очень заманчиво выглядит идея объединения кухни и балкона или вовсе полное  перенесение кухни на балкон. Однако существует множество сложностей такой перепланировки, при этом проблемы возникают не столько с дизайном, сколько с правильным оформлением документов.   

Прежде чем начинать работы по переносу кухни на балкон или совмещению с ним, нужно знать, можно ли сносить стену между кухней и балконом. Это зависит от конструкции всего дома и конкретного этажа. Следующее важное решение касается того, как осуществлять перепланировку: официально или без документов.  

Чтобы объединить кухню с балконом воспользуемся законом


Естественно, лучше все делать официально. Это, конечно, займет немало нервов и времени, однако впоследствии не будет никаких проблем с продажей или дарением квартиры. Еще одно достоинство – гарантированная безопасность перепланировки для соседей и дома в целом.  

Перепланировка без документов обойдется значительно дешевле во время работ. Однако на этапе продажи или других операций с квартирой придется потратить немалую сумму на оплату штрафа, а затем еще и вернуть жилище в изначальное состояние (которое было до изменений).  

Первое действие при законном оформлении перепланировки – поход в БТИ. Здесь можно узнать о возможности проведения перепланировки. Если БТИ разрешит ее, то нужно будет сделать проект или эскиз в зависимости от сложности и масштабности изменений. Если пришлось делать проект, то заказывать его можно только в организациях, у которых есть специальная лицензия. Когда проект уже на руках, его относят в МЧС (для подтверждения безопасности перепланировки с точки зрения пожаров) и СЭС (проверка на удовлетворение санитарным требованиям). Теперь утвержденный проект вместе с паспортом, документами БТИ, разрешением ДЕЗ или ЖЭКа и договором технического надзора нужно отнести в Жилищную инспекцию.  

Если же эскиза оказалось достаточно, то его не нужно нести в МЧС и СЭС, но в Жилищную комиссию идти все равно придется. С собой нужно будет взять еще выписку из домовой книги и в письменном виде согласие всех членов семьи на перепланировку.  


Теперь можно приступать к перепланировке. По ее окончании комиссия из Жилищной инспекции проверит все изменения на соответствие документам и выдаст акт о произведенном переустройстве. Как только БТИ его заверит, перепланировка станет абсолютно законной.  

Теперь рассмотрим нюансы переноса кухни на балкон.  

Первое, что нужно будет обязательно сделать – застеклить балкон и максимально утеплить его стены и пол. Для этого используют двойные стеклопакеты, проводят гидроизоляцию стен, потолка и пола. После того, как первые работы по утеплению были сделаны, можно приступать к перепланировке, указанной в проекте. То есть, начинать сносить стену (если это было разрешено). Чаще разрешают убрать только дверь на балкон, окно и разобрать часть стены под ним. Полученная арка должна быть тщательно укреплена металлическим или деревянным каркасом.  

О возможности разбора стены под подоконником идут непрекращающиеся споры. В некоторых случаях ее запрещают убирать, соответственно, не может быть и речи о переносе батареи и удлинении труб. В такой ситуации подоконник можно переделать под бар или использовать как обычную столешницу. Если же часть стены под окном была убрана, то батарею нужно перенести на ближайшую стену комнаты, а не на балконную часть, где могут использоваться любые другие теплоприборы.    

Далее нужно закончить отделку балконной части: покрыть утепленные стены гипсокартоном, на него поклеить обои, панели или использовать другие материалы. Пол обычно покрывают линолеумом, кафельной плиткой, ковролином или паркетом.    

Теперь несколько слов о непосредственном переносе кухонной мебели на балкон, который призывают не утяжелять, особенно в случае удаления некоторых перегородок и части стен. Поэтому мебель перенесенной кухни должна быть максимально легкой. Кроме того, на балкон следует выносить только необходимый минимум. Остальное лучше оставить в присоединенной части комнаты.  

Начинать готовить документы по предполагаемой перепланировке лучше всего весной или летом. Тогда будет небольшой запас времени для общения со всеми жилищными конторами. Сами работы лучше проводить в теплое время года, а не оставлять на позднюю осень или зиму.  

И последнее – не забудьте внести изменения в учетно-инвентаризационные документы, после чего можете наслаждаться результатами долгих хлопот, без которых такая перепланировка не обходится.





Источник: http://www.remontpozitif.ru
Категория: Дизайн балкона и лоджии | Добавил: RePo (03.02.2011) | Автор: Ольга Григорьева W
Просмотров: 70077 | Комментарии: 11 | Теги: кухня на балконе, кухня, Балконы, дизайн балкона, балкон | Рейтинг: 4.6/8

Все статьи о ремонте

Дизайн - проекты

Видео ремонта квартиры

Фото интерьеров


СТАТЬИ ПО ТЕМЕ Балкон и лоджия - Дизайн балкона и лоджии:


Всего комментариев к статье Кухня на балконе. Объединение балкона с кухней
: 10
avatar
10 nata0808 • 15:14, 22.06.2011 [Материал]
Из статьи понятно, что возни с такими изменениями очень много. Прежде, чем решиться на такое, нужно все хорошенько взвесить. Может действительно, не нужно объединять кухню и балкон. Достаточно сделать из балкона уютное место для отдыха, как на фото выше, или оформить в виде маленькой летней столовой (если позволяет площадь балкона). И не нужно никаких разрешений.
avatar
2 l@dinka • 21:55, 03.02.2011 [Материал]
У нас раньше квартира была, кухня там была маленькая, зато лоджия шикарная, но неотапливаемая. Мы её закрыли, окна поставили. Комната получилась большая, просторная. Вход в нее был и из зала и из кухни. Там и консервирование хранили и обедали вечерами. Можно было просто полежать вечерком и книжку почитать, когда квартира нагревалась (тогда еще кондиционеров не было у нас), а на лоджии было прохладно ... Сейчас тоже хорошо, вышел во двор под виноград, сиди, дыши свежим воздухом
avatar
4 RePo • 12:43, 04.02.2011 [Материал]
Конечно, Надюш, в своём доме много преимуществ. И у вас ещё климат получше, поэтому большую часть года я бы вообще во дворе проводила biggrin Большая лоджия может служить и кухней, и кабинетом, и зимним садом, да хоть мужа туда переселить, если сильно храпит angry
avatar
7 Diana_Kern • 23:42, 06.04.2011 [Материал]
Шикарно!! Я бы тоже хотела ранним летним утром позавтракать на балконе smile Вот только у нас балкон маленький. Точнее узкий. Неудобно будет
avatar
8 RePo • 23:57, 06.04.2011 [Материал]
На узком балконе тоже много чего интересного можно сделать. Например, можно установить узкий стол или откидной, прикрепив его к стенке. Можно поставить банкетку и маленький журнальный столик... Вот красивый вариант оформления балкона
avatar
9 Diana_Kern • 00:08, 07.04.2011 [Материал]
Красота!! Мне очень нравится smile
avatar
1 Янчик • 21:16, 03.02.2011 [Материал]
Вот обожаю такие решения. Очень себя ругаю, что в свое время не объединила балкон, только не с кухней, а с комнатой - так был бы отдельный рабочий кабинетик. А в итоге уже дергаться поздно, и балкон фактически пустой стоит - я им и не пользуюсь sad
avatar
3 RePo • 12:40, 04.02.2011 [Материал]
Действительно, если есть дополнительная площадь, то почему бы ею не воспользоваться? Я свой балкон летом в сад превращаю, а зимой он тоже пустует.
avatar
5 TEA • 17:43, 23.03.2011 [Материал]
А разве разрешат вообще объединить балкон с комнатой? Балкон то это нежилое помещение, а комната жилое. Насколько я знаю, в таком случае они считают что Вы увеличиваете нежилую площадь за счет жилой и отказывают.
avatar
6 RePo • 19:39, 06.04.2011 [Материал]
Да, существует возможность объединить кухню с балконом официально. Единственное, что полностью стену никто убирать не разрешит. Также вполне можно оборудовать кухню на балконе, если позволяет площадь и соблюдены требования по отделке, электропроводке и т.п.
avatar
Фотогалерея

Поиск по сайту

Категории раздела
Дизайн балкона и лоджии [11]
Остекление балкона и лоджии [8]

Современный ремонт

Оформление ниши

Новости дизайна

Стол для людей и кошек

Кровать из крыльев самолета

Шикарное кресло нового поколения

Амёбные кресла

Видео ремонта


Необычные дома


Декоративная шелковая штукатурка - жидкие обои


Устройство межкомнатных перегородок. Монтаж ПГП

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Кухня и столовая


Дизайн - проект кухни в черно - белых тонах


Дизайн - проект кухни для семьи с маленьким ребёнком


Кухонный фартук из стекла

Ванная комната


Дизайн - проект ванной комнаты в африканском стиле


Выкладываем плиткой ванную


Дизайн небольшой ванной комнаты (совмещенного санузла) с панелями мураль

главная РеПо


ДЛЯ ВАС: * Дизайн проекты бесплатно * Новости дизайна * Фото интерьеров * Видео ремонта и дизайна * Статьи о ремонте * Ландшафтный дизайн *
РЕПО - про дизайн и ремонт своими руками позитивно! © 2011 - 2020
Реклама на нашем сайте