О дизайне и ремонте позитивно!
суббота, 21.10.2017, 00:24
| RSS
Меню сайта

Всё для дома

Ремонт своими руками


Инсталляция для подвесного унитаза


Дизайн - проект детской комнаты для двух мальчиков в морском стиле


Дизайн - проект гостиной - кухни

Новые дизайн - проекты

Дизайн гостиной комнаты и прихожей с лёгкой перегородкой

Спальня - кабинет в сталинке. Дизайн спальни с высокими потолками - необычный интерьер

Дизайн ванной комнаты с душевой кабинкой в прохладных тонах

Гостиная, совмещенная со спальней на подиуме

Отделочные материалы


Софиты для крыши ( софитные панели )

Спальная комната


Дизайн проект спальни в фиолетовом цвете


Спальня "Мэрилин Монро". Готовый дизайн спальной комнаты

Сделай сам

Забор для дачи своими руками. Строительство деревянного забора - часть 2

Вышивка по войлоку: вышитые картины, обувь и прочие аксессуары

Вязаная вазочка с розами ко дню всех влюбленных

Детская комната
интерьер детской комнаты

Детская комната маленьких размеров. Дизайн маленькой детской с высоким потолком
интерьер детской комнаты

Дизайн - проект детской комнаты для двух мальчиков в морском стиле

Как сделать ремонт


Как оформить потолок в различных комнатах


Отделка стен пробкой


Ремонт позитивный - главная » Статьи про ремонт и дизайн интерьеров » Балкон и лоджия » Дизайн балкона и лоджии » Кухня на балконе. Объединение балкона с кухней


Кухня на балконе. Объединение балкона с кухней


Сегодня недостатком многих квартир являются небольшие по площади комнаты. В особенности это касается кухонь. Поэтому во время создания интерьера все владельцы таких помещений вместе с профессиональными дизайнерами используют множество приемов для экономии каждого сантиметра площади и визуального увеличения пространства.

Если из кухни есть выход на балкон, то очень заманчиво выглядит идея объединения кухни и балкона или вовсе полное  перенесение кухни на балкон. Однако существует множество сложностей такой перепланировки, при этом проблемы возникают не столько с дизайном, сколько с правильным оформлением документов.   

Прежде чем начинать работы по переносу кухни на балкон или совмещению с ним, нужно знать, можно ли сносить стену между кухней и балконом. Это зависит от конструкции всего дома и конкретного этажа. Следующее важное решение касается того, как осуществлять перепланировку: официально или без документов.  

Чтобы объединить кухню с балконом воспользуемся законом


Естественно, лучше все делать официально. Это, конечно, займет немало нервов и времени, однако впоследствии не будет никаких проблем с продажей или дарением квартиры. Еще одно достоинство – гарантированная безопасность перепланировки для соседей и дома в целом.  

Перепланировка без документов обойдется значительно дешевле во время работ. Однако на этапе продажи или других операций с квартирой придется потратить немалую сумму на оплату штрафа, а затем еще и вернуть жилище в изначальное состояние (которое было до изменений).  

Первое действие при законном оформлении перепланировки – поход в БТИ. Здесь можно узнать о возможности проведения перепланировки. Если БТИ разрешит ее, то нужно будет сделать проект или эскиз в зависимости от сложности и масштабности изменений. Если пришлось делать проект, то заказывать его можно только в организациях, у которых есть специальная лицензия. Когда проект уже на руках, его относят в МЧС (для подтверждения безопасности перепланировки с точки зрения пожаров) и СЭС (проверка на удовлетворение санитарным требованиям). Теперь утвержденный проект вместе с паспортом, документами БТИ, разрешением ДЕЗ или ЖЭКа и договором технического надзора нужно отнести в Жилищную инспекцию.  

Если же эскиза оказалось достаточно, то его не нужно нести в МЧС и СЭС, но в Жилищную комиссию идти все равно придется. С собой нужно будет взять еще выписку из домовой книги и в письменном виде согласие всех членов семьи на перепланировку.  


Теперь можно приступать к перепланировке. По ее окончании комиссия из Жилищной инспекции проверит все изменения на соответствие документам и выдаст акт о произведенном переустройстве. Как только БТИ его заверит, перепланировка станет абсолютно законной.  

Теперь рассмотрим нюансы переноса кухни на балкон.  

Первое, что нужно будет обязательно сделать – застеклить балкон и максимально утеплить его стены и пол. Для этого используют двойные стеклопакеты, проводят гидроизоляцию стен, потолка и пола. После того, как первые работы по утеплению были сделаны, можно приступать к перепланировке, указанной в проекте. То есть, начинать сносить стену (если это было разрешено). Чаще разрешают убрать только дверь на балкон, окно и разобрать часть стены под ним. Полученная арка должна быть тщательно укреплена металлическим или деревянным каркасом.  

О возможности разбора стены под подоконником идут непрекращающиеся споры. В некоторых случаях ее запрещают убирать, соответственно, не может быть и речи о переносе батареи и удлинении труб. В такой ситуации подоконник можно переделать под бар или использовать как обычную столешницу. Если же часть стены под окном была убрана, то батарею нужно перенести на ближайшую стену комнаты, а не на балконную часть, где могут использоваться любые другие теплоприборы.    

Далее нужно закончить отделку балконной части: покрыть утепленные стены гипсокартоном, на него поклеить обои, панели или использовать другие материалы. Пол обычно покрывают линолеумом, кафельной плиткой, ковролином или паркетом.    

Теперь несколько слов о непосредственном переносе кухонной мебели на балкон, который призывают не утяжелять, особенно в случае удаления некоторых перегородок и части стен. Поэтому мебель перенесенной кухни должна быть максимально легкой. Кроме того, на балкон следует выносить только необходимый минимум. Остальное лучше оставить в присоединенной части комнаты.  

Начинать готовить документы по предполагаемой перепланировке лучше всего весной или летом. Тогда будет небольшой запас времени для общения со всеми жилищными конторами. Сами работы лучше проводить в теплое время года, а не оставлять на позднюю осень или зиму.  

И последнее – не забудьте внести изменения в учетно-инвентаризационные документы, после чего можете наслаждаться результатами долгих хлопот, без которых такая перепланировка не обходится.





Источник: http://www.remontpozitif.ru
Категория: Дизайн балкона и лоджии | Добавил: RePo (03.02.2011) | Автор: Ольга Григорьева W
Просмотров: 67973 | Комментарии: 11 | Теги: кухня на балконе, кухня, Балконы, дизайн балкона, балкон | Рейтинг: 4.6/8

Все статьи о ремонте

Дизайн - проекты

Видео ремонта квартиры

Фото интерьеров


СТАТЬИ ПО ТЕМЕ Балкон и лоджия - Дизайн балкона и лоджии:


Всего комментариев к статье Кухня на балконе. Объединение балкона с кухней
: 10
avatar
10
Из статьи понятно, что возни с такими изменениями очень много. Прежде, чем решиться на такое, нужно все хорошенько взвесить. Может действительно, не нужно объединять кухню и балкон. Достаточно сделать из балкона уютное место для отдыха, как на фото выше, или оформить в виде маленькой летней столовой (если позволяет площадь балкона). И не нужно никаких разрешений.
avatar
2
У нас раньше квартира была, кухня там была маленькая, зато лоджия шикарная, но неотапливаемая. Мы её закрыли, окна поставили. Комната получилась большая, просторная. Вход в нее был и из зала и из кухни. Там и консервирование хранили и обедали вечерами. Можно было просто полежать вечерком и книжку почитать, когда квартира нагревалась (тогда еще кондиционеров не было у нас), а на лоджии было прохладно ... Сейчас тоже хорошо, вышел во двор под виноград, сиди, дыши свежим воздухом
avatar
4
Конечно, Надюш, в своём доме много преимуществ. И у вас ещё климат получше, поэтому большую часть года я бы вообще во дворе проводила biggrin Большая лоджия может служить и кухней, и кабинетом, и зимним садом, да хоть мужа туда переселить, если сильно храпит angry
avatar
7
Шикарно!! Я бы тоже хотела ранним летним утром позавтракать на балконе smile Вот только у нас балкон маленький. Точнее узкий. Неудобно будет
avatar
8
На узком балконе тоже много чего интересного можно сделать. Например, можно установить узкий стол или откидной, прикрепив его к стенке. Можно поставить банкетку и маленький журнальный столик... Вот красивый вариант оформления балкона
avatar
9
Красота!! Мне очень нравится smile
avatar
1
Вот обожаю такие решения. Очень себя ругаю, что в свое время не объединила балкон, только не с кухней, а с комнатой - так был бы отдельный рабочий кабинетик. А в итоге уже дергаться поздно, и балкон фактически пустой стоит - я им и не пользуюсь sad
avatar
3
Действительно, если есть дополнительная площадь, то почему бы ею не воспользоваться? Я свой балкон летом в сад превращаю, а зимой он тоже пустует.
avatar
5
А разве разрешат вообще объединить балкон с комнатой? Балкон то это нежилое помещение, а комната жилое. Насколько я знаю, в таком случае они считают что Вы увеличиваете нежилую площадь за счет жилой и отказывают.
avatar
6
Да, существует возможность объединить кухню с балконом официально. Единственное, что полностью стену никто убирать не разрешит. Также вполне можно оборудовать кухню на балконе, если позволяет площадь и соблюдены требования по отделке, электропроводке и т.п.
avatar
Фотогалерея

Поиск по сайту

Категории раздела
Дизайн балкона и лоджии [11]
Остекление балкона и лоджии [8]

Современный ремонт

Дизайн - проект спальни в стиле готика

Новости дизайна

Стол для людей и кошек

Кровать из крыльев самолета

Шикарное кресло нового поколения

Амёбные кресла

Видео ремонта


Aston Dizayn - Астрон Дизайн 3D


Закон о дачной амнистии 93 ФЗ с изменениями


Установка подвесного унитаза. Установка инсталляции для подвесных унитазов

Статистика

Онлайн всего: 16
Гостей: 16
Пользователей: 0

Кухня и столовая


Дизайн кухни 9 кв метров. Готовый дизайн-проект небольшой кухни


Дизайн кухни 12 кв метров. Интерьер кухни "Уютное кафе"


Столешницы для кухни. Кухонные столешницы из искусственного камня и натурального, из ДСП, облицованные плиткой

Ванная комната


Гидроизоляция ванной комнаты


Корзина для белья в ванной


Аксессуары для ванной и туалета

главная РеПо


ДЛЯ ВАС: * Дизайн проекты бесплатно * Новости дизайна * Фото интерьеров * Видео ремонта и дизайна * Статьи о ремонте * Ландшафтный дизайн *
РЕПО - про дизайн и ремонт своими руками позитивно! © 2011 - 2017
Реклама на нашем сайте