Строительство веранды в доме. Пристройка веранды с балконом - террасой к загородному дому
Среди всех разновидностей веранд пристройка с террасой на
крыше считается, пожалуй, идеальным вариантом. Такую веранду и террасу можно считать
многофункциональным строением, благодаря своей архитектуре она позволяет хозяевам дач и
загородных коттеджей, не занимая лишних площадей на своем участке, обустроить
как открытую, так и закрытую площадки для отдыха. Также при таком строительстве
веранды экономятся средства и время, что не менее важно для большинства из нас.
Кроме этого, необходимость иметь террасу, расположенную на
высоте 2.5-3 метра от земли, может быть обусловлена также наличием высокой
ограды и прочих построек соседей, которые в той или иной степени закрывают
обзор из двора дома. Трудно не согласиться с тем, что многие уезжают на
выходные за город, только ради того, чтобы насладиться близостью к природе. Да
и для людей, постоянно живущих в частном секторе, будет гораздо приятней,
отдыхая на террасе, наблюдать за чем-нибудь более интересным, чем соседский
забор.
Какой веранде с террасой на крыше отдать предпочтение
Вариантов данных построек великое множество. Составляя
проект строительства для своей веранды с террасой на крыше, нужно учитывать
немало факторов, оказывающих влияние на выбор материалов, конструкции и дизайна.
Как и при других ремонтно-строительных работах, окончательное решение
принимается с оглядкой на материальные возможности каждого застройщика.
Поскольку сегодня на рынке представлено огромное количество стройматериалов,
позволяющих воплотить в реальность любой даже самый смелый замысел, то у
домовладельцев полностью «развязаны руки» относительно строительства такой
веранды.
Прежде всего, как и при возведении типовых веранд,
необходимо чтобы постройка соответствовала стилю вашего дома. Следует учитывать,
что двухярусная конструкция способна коренным образом изменить всю архитектуру
постройки, поэтому дизайн-проект должен составляться таким образом, чтобы
веранда смогла подчеркнуть достоинства основного здания и визуально скрыть его
недостатки.
Существуют любители строительных и технологических новшеств,
которые в погоне за модой попросту уродуют свой дом несоответствием стилей и
строительных материалов. Если к делу подходить умело и творчески, не прибегая к
излишествам, можно прекрасно совместить все в едином ансамбле. Тем более, что
производители сегодня стараются выпускать такие строительные материалы,
которые, обладая отличными эксплуатационными характеристиками, будут уместны
для любых типов построек нужно лишь умело их подобрать.
Идеальной постройкой можно считать веранду с крытой
застекленной террасой. Сегодня для таких случаев существуют стеклянные раздвижные панели.
Только, устанавливая их, всегда следует помнить о безопасности, поэтому наличие
раздвижных систем никоим образом не избавляет вас от необходимости установки
ограждения по периметру террасы. Такая конструкция балкона дает возможность
находиться на нем в любую погоду, не испытывая никакого дискомфорта. А если нет
дождя или сильного ветра, можно достаточно легко отодвинуть стеклянные панели в
сторону – это гораздо удобней и эстетичней, чем использование оконных рам.
Правда, далеко не все могут себе позволить подобное
технологическое совершенство, поэтому чаще всего можно увидеть кирпичные или
деревянные веранды, имеющие плоскую крышу и выход на нее из дома. Чаще всего
такая терраса имеет козырек, защищающий домочадцев и гостей от несильного
дождя. В некоторых случаях хозяева производят остекление, используя распашные
рамы с одним стеклом. Также отличным естественным способом закрыть такой балкон
от солнца, дождя и несильного ветра считается посадка внизу дикого вьющегося
винограда. Через несколько лет он заплетет
все проемы, вам нужно лишь будет подвязать лозу.
Довольно часто в последнее время стали использовать
металлоконструкции для возведения двухярусных веранд. Подобное строительство
веранды только на первый взгляд может показаться слишком затратным. Если же сравнить
расходы на кирпич, фундамент и те же окна, которые необходимо приобретать для
каменной пристройки, то выгоды будут очевидны. Кроме этого, веранды из
металлопластикового или алюминиевого профиля очень быстро монтируются,
обеспечивают отличный обзор, функциональны и за ними очень легко ухаживать.
Строительство
двухярусной веранды с террасой на крыше по закону
Поскольку строительство двухярусной веранды с террасой
является серьезным мероприятием, требующим соблюдения правил и норм, необходимо
предпринять ряд действий, чтобы они не превратились в незаконную постройку.
Прежде всего, вам следует узаконить предстоящие работы. Для этого потребуется:
- направить главному архитектору вашего населенного пункта
разработанный проект дома с новыми пристройками;
- оформить согласно образцу заявление и приложить к нему
документы, подтверждающие ваше право собственности на землю;
- в обязательном порядке зарегистрировать дом, после
внесения изменений в его архитектуру.
Причем, срок рассмотрения заявления составляет от 30 до 60
дней, поэтому этим вопросом необходимо заняться заблаговременно. Если
предстоящие работы требуют перепланировки здания и проведения работ по его
частичному разрушению, нужно обратиться в БТИ для проведения внеплановой
технической инвентаризации. Со всеми нюансами можно ознакомиться, внимательно
изучив ст. 25 ФЗ РФ «Об архитектурной деятельности в РФ».
Соблюдение строительных норм при возведении веранды с
террасой
К эксплуатационным характеристикам двухярусной веранды предъявляются особые требования. В первую очередь, они связаны с безопасностью
нахождения людей как внизу, так и на крыше. Поэтому обеспечению устойчивость и
надежности данной постройки следует отнестись более чем внимательно.
Строительство фундамента веранды, его состыковка с основой дома, а также обустройство
перекрытия между уровнями необходимо выполнять с соблюдением всех строительных
норм, а не на глазок. В этой случае обязательно проведение всех расчетов с
учетом климатических и геологических условий данной местности.
Некоторая часть веранд имеет перекрытия, находящиеся на
балках и швеллерах, которые прикреплены к стенам. Поскольку металлические конструкции
не вмурованы, как это бывает, когда строительство балкона или террасы
предусмотрено первоначальным проектом, а крепятся другими способами, то нужно
быть полностью уверенными в надежности такого соединения. Также не
рекомендуется использовать в таких ситуациях бетонные плиты для монтажа
перекрытий. Если все делать, использованием качественных материалов и
соблюдением технологий то и конструкция из дерева послужит прекрасной основой
для второго уровня веранды.
На этапе возведения крыши-терассы в обязательном порядке
необходимо убедиться в том, что сток воды устроен правильно, и она не будет
застаиваться на площадке. Для этого следует изготавливать и устанавливать
помост так, чтобы вода из любой его части устремлялась к водостокам. В большей
степени эти требования касаются не застекленных террас, но и для закрытых
стеклом площадок выполнение таких мер обязательно – вы можете просто не закрыть
вовремя проемы. Кроме этого, нужно быть уверен в том, что гидроизоляция вашего
перекрытия обеспечена на должном уровне, и вода, если даже будет находиться
долгое время на полу террасы, не просочится в саму веранду.
Устройство пола на террасе
В последнее время в дачном строительстве, в частности для
устройства пола террасы, широко используется
декинг или террасная доска. Это сравнительно новый строительный материал,
поэтому он пока не столь широко известен. Хотя его эстетические и
эксплуатационные характеристики заслуживают того, чтобы более подробно с ними
ознакомиться.
Террасная доска – это древесно-полимерный композит, который содержит
40% полипропилена и 60% древесной стружки (могут быть иные пропорции). Благодаря такому составу террасная
доска на ощупь и внешне похожа на дерево, бархатистая на поверхности и очень
прочная. Данный материал является всепогодным и отлично подходит для
использования в наших климатических условиях.
Террасная доска имеет двойную систему фиксации, укладка ее
производится путем обычного защелкивания замков. Состав декинга делает его
устойчивым к перепадам температур, воздействию агрессивных химических сред и
влаги, а также позволяет выдерживать нагрузки до 500 кг/м2.
Вот основные
эксплуатационные характеристики композитного материала:
- устойчив к регулярному воздействию ультрафиолета;
- жаростоек, выдерживает нагрев до +70 градусов, а также не
теряет своих свойств при кратковременном повышении температуры до +120
градусов;
- не боится длительного воздействия влаги;
- композитная доска не боится морозов до -50 градусов;
- не может быть испорчен грибком и насекомыми;
- легко моется и чистится.
Как видно из приведенных показателей, террасную доску можно
считать наиболее подходящим материалом для монтажа красивого и долговечного
пола на втором ярусе веранды. Кроме всего вышеперечисленного, декинг на
протяжении всего срока его эксплуатации сохраняет свой внешний вид и первоначальную
форму.
Крыша двухярусной террасы
Естественно, если вы решили делать террасу не открытой, а
установить над ней кровлю, лучше всего использовать для этих целей тот
материал, который был использован в качестве основной кровли. Также многие стараются
нарастить участок крыши, под которым будет расположена площадка. Способов для
осуществления этого мероприятия существует немало, но ни один из них может либо
не подойти, либо оказаться слишком сложным в исполнении. В таких случаях рекомендуется произвести монтаж козырька из
поликарбоната.
Поликарбонат сам по себе довольно легкий материал, поэтому
для его монтажа не потребуются слишком мощные несущие конструкции. Обычно для
этих целей применяется каркас, сваренный из квадратных металлических труб и
закрепленный на стене дома. Никаких особых дополнительных нагрузок несущая
стена дома не испытывает, поэтому за безопасность, если работы были выполнены
на совесть, можно не переживать.
Крыша из поликарбоната имеет еще одно важно преимущество –
она пропускает солнечные лучи, благодаря чему на террасе в дневное время будет
всегда светло, но вместе с тем, солнце не будет слепить вас. Кроме этого,
наличие в достаточном количестве естественного освещения способствует
зрительному расширению пространства, что также немаловажно для террас, имеющих
небольшую площадь.
Подводя
итоги, хотелось бы заметить, что затевая такое строительство веранды с балконом-террасой, которое можно
отнести к разряду довольно-таки серьезных мероприятий, лучше сначала обратиться
за консультацией в проектно-архитектурное бюро. Таким образом вы сможете
избежать ошибок, благодаря чему сэкономите впоследствии и деньги, и время.
Не знала, что к своему дому нельзя сделать пристройку без согласования. Она изменит внешний вид дома, но коттеджи и так все разные. А проект нужен, но лучше веранду предусмотреть при строительстве дома.
Прежде всего, как и при возведении типовых веранд,
необходимо чтобы постройка соответствовала стилю вашего дома. Следует учитывать,
что двухярусная конструкция способна коренным образом изменить всю архитектуру
постройки, поэтому 
К эксплуатационным характеристикам двухярусной веранды предъявляются особые требования. В первую очередь, они связаны с безопасностью
нахождения людей как внизу, так и на крыше. Поэтому обеспечению устойчивость и
надежности данной постройки следует отнестись более чем внимательно.
Естественно, если вы решили делать террасу не открытой, а
установить над ней кровлю, лучше всего использовать для этих целей тот
материал, который был использован в качестве основной кровли. Также многие стараются
нарастить участок крыши, под которым будет расположена площадка. Способов для
осуществления этого мероприятия существует немало, но ни один из них может либо
не подойти, либо оказаться слишком сложным в исполнении. В таких случаях рекомендуется произвести монтаж 
