Кредит на ремонт квартиры. Как сделать ремонт квартиры в кредит
Ремонт квартиры иногда является одной из альтернатив покупки жилья, так как многие семьи не могу себе позволить приобретение новой квартиры, они вынуждены благоустраивать имеющуюся у них в распоряжении жилплощадь. Или, к примеру, купили вы новую квартиру, а отделка в ней только черновая или такая, которая вам не нравится, опять же - требуется ремонт. По оценкам специалистов, средняя стоимость ремонта квартиры составляет около 25 % от рыночной стоимости жилья, поэтому многие россияне вынуждены обращаться в банки для получения кредита на ремонт квартиры.
Как сделать ремонт квартиры в кредит
Перед тем, как приступить к ремонту квартиры, необходимо составить смету и рассчитать бюджет, которые необходимо потратить на обустройство вашего жилья. В смету должны входить не только стоимость расходных материалов и работ, необходимых для отделки квартиры, но и стоимости мебели, и бытовой техники, которая будет устанавливаться в вашем доме. Составить смету можно самостоятельно, но лучше всего обратиться в компанию, которая будет заниматься ремонтом вашего жилья, выезд сметчика и составления бюджета ремонта квартиры обойдутся Вам достаточно дешево (иногда эта услуга может быть бесплатной).
После того, как вы определились со стоимостью работ, которые необходимо провести в вашей квартире, можно приступать к поиску кредитной организации, где вы сможете получить необходимую сумму. Самым простым способом получения кредита на ремонт квартиры является кредит на неотложные нужды. Вероятнее всего, вам не придется предоставлять поручителей или какой-либо залог для того, чтобы получить данный вид кредита. Кредит на неотложные нужды выдается на относительно короткий срок под высокие проценты, в некоторых случаях, процентная ставка по кредиту на неотложные нужды может составлять до 30 % годовых.
Наиболее распространенным способом получения кредита на ремонт квартиры является самостоятельный поиск банка и подбор документов для оформления кредитного договора. В этом случае владелец квартиры может самостоятельно подобрать наиболее выгодный для него вариант кредита, получить наличные деньги и вести поэтапный расчет за выполненные ремонтные работы в его квартире. Одним из преимуществ данного способа получения кредита для ремонта квартиры является полный контроль за расходованием денежных средств.
Одним из самых выгодных способов получения кредита на ремонт квартиры является обращение за помощью в строительную организацию, которая будет производить ремонт в вашей квартире. Многие строительные организации имеют долгосрочные соглашения с банками, которые позволяют владельцу квартиры получить кредит на более выгодных условиях. Для того, чтобы найти наиболее выгодный вариант кредита для ремонта вашей квартиры, также можно обратиться в специализированные агентства, которые имеют информацию о многочисленных банках, которые предоставляют различные виды кредитов.
Какие условия в банках при получении кредита на ремонт квартиры
Различные кредитные организации предъявляют различные требования к заемщикам, которые хотят получить кредит на ремонт квартиры. Например, банк BSGV в качестве обеспечения кредита требует под залог ремонтируемую недвижимость, Банк Москвы предоставляет наиболее выгодные кредиты на ремонт квартиры своим сотрудникам или сотрудникам тех организаций, которые получают заработную плату с помощью карточек банка, а ВНЕШТОРГБАНК требует наличие у заемщика одного или нескольких поручителей.
Многие банки вводят комиссию за рассмотрение и выдачу кредита на ремонт квартиры, комиссия может составлять как фиксированную сумму, так и некоторый процент от получаемого кредита. Кроме того, заемщик должен предоставить банку некоторый пакет документов, который может включать в себя удостоверение личности, а также справку о доходах по форме 2-НДФЛ или в свободной форме.
В качестве залога, под который банк может выдать кредит, может выступать не только ремонтируемое жилье, но и другие ценные вещи, например, автомобиль. Кроме комиссии за рассмотрение или выдачу кредита, некоторые банки обязывают заемщика застраховать собственное здоровье или жизнь.
Процентные ставки на кредиты для ремонта квартиры относительно велики и могут составлять до 12 % в валюте и до 20 % в рублях, погашение кредита на ремонт квартиры может происходить как равными частями, так и досрочно. При рассмотрении кредитного договора с банком необходимо тщательно рассмотреть все условия погашения кредита, в некоторых случаях банк может оштрафовать клиента за досрочное погашение кредита. Кроме того, необходимо не забывать о пени, которые могут быть начислены за просрочку платежей по кредиту.
Для удобства клиентов некоторые банки выпускают кредитную карточку, с помощью которой можно гасить кредит, а также предлагают воспользоваться услугами платежных терминалов или он-лайн банка для перевода денежных средств на погашение кредита на ремонт квартиры.
По моему, здесь все очень сложно как то описано. На самом деле все намного проще, тем более сейчас. В посткризисный период банки очень активизируют свою работу в то время как клиентов достаточно мало. Поэтому обратившись в любой банк за кредитом, Вы будите иметь неоспоримое преимущество и за Вами будут работники банка гоняться и помогать в выдаче кредита, а не наоборот.
А нас кредит на ремонт квартиры не даст ни один банк, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Мотивация простая - никто не имеет право выселить ребенка на улицу, защита прав несовершеннолетних детей в данном случае работает хорошо. Так же остерегаются давать кредиты молодым семьям, боятся, что у них может в скорости родиться ребенок, а это не позволит "выбить" деньги в случае недобросовестности плательщика. Практика показывает, что взять более-менее приличную сумму денег на ремонт квартиры в банке не так-то просто.
Мы взяли кредит на ремонт, под залог квартиры. У нас потребовали документы на право собственности и смету на ремонт. Для нас это оптимальный выход, так как сделали все и сразу а не по частям. Мне скоро рожать, и я очень рада, что у нашего малыша будет красивая и уютная детская. Без кредита так бы и жили в вечном хаосе.
А я сделал большую ошибку. Купил квартиру в ипотеку. Квартира совсем убитая. Ремонт делать пришлось,иначе жить невозможно. А денег то нет. Ремонт затягивается, при том, что делаю не капитальный, а самое необходимое: электричество, трубы, плитка в ванной, отделка по возможностям. Так что избегайте моей ошибки. Не начинайте делать ремонт при отсутствии денег.
Кредит на ремонт - неплохая идея, особенно если состояние квартиры требует срочного ремонта. Один раз сделать все по уму, жить в красоте и потихоньку расплачиваться, а не жить в многолетнем ремонте и барадке - пока везде сделаешь, можно уже и по новой начинать.
Различные кредитные организации предъявляют различные требования к заемщикам, которые хотят получить кредит на ремонт квартиры. Например, банк BSGV в качестве обеспечения кредита требует под залог ремонтируемую недвижимость, Банк Москвы предоставляет наиболее выгодные кредиты на ремонт квартиры своим сотрудникам или сотрудникам тех организаций, которые получают заработную плату с помощью карточек банка, а ВНЕШТОРГБАНК требует наличие у заемщика одного или нескольких поручителей. 
