О дизайне и ремонте позитивно!
вторник, 23.05.2017, 15:49
| RSS
Меню сайта

Всё для дома

Ремонт своими руками


Автоматическое управление освещением


Безопасность ваших окон. Какие есть способы сделать окно безопасным


Аэрография в интерьере

Новые дизайн - проекты

Дизайн гостиной комнаты и прихожей с лёгкой перегородкой

Спальня - кабинет в сталинке. Дизайн спальни с высокими потолками - необычный интерьер

Дизайн ванной комнаты с душевой кабинкой в прохладных тонах

Гостиная, совмещенная со спальней на подиуме

Отделочные материалы


Теплоизоляция Энергофлекс, Термафлекс, Армафлекс

Спальная комната


Дизайн спальни в типовой 2 - комнатной квартире серии 1 090.1 оптима


Дизайн спальни в африканском стиле дарит яркие эмоции

Сделай сам

Осибана – японское искусство создания картин из высушенных растений

Как связать сердце крючком. Вязаное сердце: делаем сердце своими руками

Новогоднее вязание крючком. Украшения к Новому году. Новогодний интерьер 2014

Детская комната
интерьер детской комнаты

Письменный стол для ребенка. Как правильно выбрать письменный стол для ребенка
интерьер детской комнаты

Оформление детской комнаты. Настенная живопись в интерьере детской комнаты

Как сделать ремонт


Отделка потолка стеклотканью и покраска потолка


Мураль - настенное искусство, новое слово в дизайне интерьеров


Ремонт позитивный - главная » Статьи про ремонт и дизайн интерьеров » Ремонт и закон » Законы о ремонте » Акт сдачи - приема ремонтных работ. Форма КС 2


Акт сдачи - приема ремонтных работ. Форма КС 2


Одним из моментов исполнения договора подряда является сдача-приемка выполненных ремонтных работ. Окончание всех работ оформляется рядом документов, самым существенным из которых является акт сдачи-приемки выполненных работ. Почему же так важно наличие и правильное оформление данного акта? Дело в том, что он является средством защиты интересов, как подрядчика, выполнявшего работы, так и заказчика. Кроме того, такой акт представляет собой гарантию прав обеих сторон.

Так, нередки случаи, когда при отсутствии акта сдачи-приемки выполненных работ, недобросовестный заказчик может заявить о том, что при наличии договора бытового или строительного подряда, где подрядчик обязуется выполнять соответствующие работы, работы не выполнены, и он, заказчик, их не принимал. Однако, как правило, истина в таких случаях устанавливается. Кроме того, принятие работы без ее проверки лишает заказчика права ссылаться в последующем на недостатки работы.

Сам же заказчик также может пострадать от недобросовестности подрядчика, некачественного выполнения согласованных работ и имеющихся в результате этого дефектов.

Законодательство нашей страны путем внесения в нормативно-правовые акты и иные акты, принятые на их основе, соответствующих положений, регламентирует процесс сдачи-приемки выполненных ремонтных и строительных работ и его форму. Гражданский кодекс Российской Федерации в статье 720 содержит положения, касающиеся приемки заказчиком работы, выполненной подрядчиком.

Что касается акта сдачи-приемки выполненной работы, то утвержденные Постановлением Госкомстата России в 1999 году (с последними изменениями) «Унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» включают в себя форму КС-2, которая и представляет собой форму акта сдачи-приемки выполненных работ.

Правила оформления акта сдачи-приема ремонтных работ


На сегодняшний день существует ряд особенностей и обязательных правил оформления такого акта. Так, акт сдачи-приемки должен быть подписан обеими сторонами, заключавшими договор подряда (или уполномоченными сторон), подписи должны иметь расшифровку.

Если одна из сторон отказывается подписывать документ, то обязательно следует сделать об этом отметку в самом акте. В таком случае акт сдачи-приемки выполненных работ считается односторонним. Как правило, такая ситуация возникает при желании несогласной с актом или результатами проверки стороны решать дело в суде. Однако такой односторонний акт все же является подтверждением выполнения подрядчиком согласованных работ.

Если заказчик отказывается оплачивать выполненную работу, например, по ремонту квартиры и подписывать акт, то подрядчик имеет право подать в суд иск о принуждении заказчика к подписанию акта сдачи-приемки ремонтных или строительных работ. 

Законодатель допускает внесение в унифицированную форму акта дополнительных реквизитов, в случае необходимости, однако имеющиеся реквизиты, в частности, номер формы, код, наименование документа, менять запрещено. Не допускается также и удаление тех реквизитов, которые изначально имели место в форме акта сдачи-приемки выполненных работ.

Иногда необходима корректировка формы акта, которая связана с особенностями хозяйствующего субъекта. В этом случае изменения в форму акта вносятся путем оформления соответствующего приказа. Стоит заметить, что законодатель дозволяет изменять формат бланка акта приемки выполненных работ, который также установлен в Альбоме «Унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».

В бланк A4L могут включаться дополнительные строки и, при необходимости, листы-вкладыши, позволяющие аккуратно вносить соответствующую информацию.

Что касается сферы применения унифицированной формы КС-2, то в одном из писем Росстата от 31 мая 2005 года содержится положение, которое обязывает использовать эту форму всем юридическим лицам, независимо от формы собственности.Составление акта по форме КС-2 осуществляется на основе данных, содержащихся в специальном журнале учета выполненных работ.

При этом следует учесть, что в акте запрещается указывать объемы выполненных работ в процентном соотношении, кроме того, запрет имеется и на указание договорных коэффициентов.

Все денежные показатели необходимо указывать только в рублях. Несоблюдение данного положения влечет за собой непринятие акта приемки выполненных работ к учету.

Правильное и своевременное оформление акта сдачи-приемки выполненных ремонтных работ позволяет обеим сторонам заключенного договора подряда оградить себя от недобросовестных действий друг друга. Следует отметить, что для бытового подряда акт сдачи-приемки выполненных ремонтных работ может иметь более упрощенную форму.





Источник: http://www.remontpozitif.ru
Категория: Законы о ремонте | Добавил: RePo (03.04.2011) | Автор: Александра Павлова W
Просмотров: 21024 | Комментарии: 4 | Теги: кс 2, акт ремонтных работ, ремонт квартиры, акт приемки ремонтных работ | Рейтинг: 5.0/2

Все статьи о ремонте

Дизайн - проекты

Видео ремонта квартиры

Фото интерьеров


СТАТЬИ ПО ТЕМЕ Ремонт и закон - Законы о ремонте:


Всего комментариев к статье Акт сдачи - приема ремонтных работ. Форма КС 2
: 4
avatar
4
У нас на сайте есть образец акта приема - сдачи ремонтных работ по договору подряда
avatar
3
Сколько же раз мы попадали впросак с этими актами сдачи-приема ремонтных работ, ужас просто. Наша бригада строителей постоянно что-то делает и переделывает, а заказчики все время чем-то недовольны и подписывать акт не хотят. Вы, говорят, сначала получше все сделайте, а потом мы и платить будем. Уж и не знаю, то ли наша бригада такая, что ничего сделать нормально не может, то ли заказчики вредные попадаются. В последнее время начали работать по предоплате, хотя бы 30% заплачено, тогда и начинаем. Не хочется повторения таких ситуаций, когда фирма деньги потратила на командировочные и на проживание работников, а тут - бац и отказ.
avatar
1
Договор и Акт, конечно, нужны. Один надо заключить перед началом работ, другой по окончании. Но если бы все было так легко и просто. Тут следует учесть, что в договоре должно быть указано, кто предоставляет материалы - заказчик или подрядчик покупает их самостоятельно, сколько чего надо. Очень много тонкостей. Чаще, к сожалению, встречаются недобросовестные подрядчики, как бы не хотели нас уверить в обратном. Есть и заказчики, которые не хотят платить, но все-таки это случается реже. А если мы говорим о строительных бригадах, которые шабашат, то они предпочитают действовать через посредника. И не могут ничего заключить, так как не хотят платить налоги. Совет полезный, но зачастую недейственный.
avatar
2
Можно воспользоваться образцом договора на проведение ремонтных работ (также у нас на сайте есть типовой договор)
avatar
Фотогалерея

Поиск по сайту

Категории раздела
Законы о ремонте [26]
Законы о строительстве [41]

Современный ремонт

Русский и советский фарфор в интерьере (эксклюзив)

Новости дизайна

Стол для людей и кошек

Кровать из крыльев самолета

Шикарное кресло нового поколения

Амёбные кресла

Видео ремонта


Выравнивание стен и потолков материалами Tikkurila


Штукатурка Ротбанд (Knauf). Инструкция по работе с гипсовой штукатуркой Ротбанд


Устройство межкомнатных перегородок. Монтаж ПГП

Статистика

Онлайн всего: 25
Гостей: 25
Пользователей: 0

Кухня и столовая


Подоконник - столешница


Дизайн проект кухни в красном цвете. Яркий и гармоничный интерьер кухни


Дизайн проект кухни в черном цвете

Ванная комната


Дизайн ванной комнаты с отделкой фотоплиткой


Дизайн небольшой ванной комнаты 4 кв метра


Ремонт ванной комнаты под ключ

главная РеПо


ДЛЯ ВАС: * Дизайн проекты бесплатно * Новости дизайна * Фото интерьеров * Видео ремонта и дизайна * Статьи о ремонте * Ландшафтный дизайн *
РЕПО - про дизайн и ремонт своими руками позитивно! © 2011 - 2017
Реклама на нашем сайте