О дизайне и ремонте позитивно!
четверг, 21.09.2017, 10:00
| RSS
Меню сайта

Всё для дома

Ремонт своими руками


Установка счетчиков воды в квартире


Дизайн - проект комнаты для юноши в мансарде


Покрытие ванны эмалью

Новые дизайн - проекты

Дизайн гостиной комнаты и прихожей с лёгкой перегородкой

Спальня - кабинет в сталинке. Дизайн спальни с высокими потолками - необычный интерьер

Дизайн ванной комнаты с душевой кабинкой в прохладных тонах

Гостиная, совмещенная со спальней на подиуме

Отделочные материалы


Водно - дисперсионные клеи

Спальная комната


Спальня "Мэрилин Монро". Готовый дизайн спальной комнаты


Арабская ночь в комнате юноши. Дизайн небольшой комнаты для молодого человека

Сделай сам

Обереговая кукла Благополучница. Как сделать куклу из ткани

Свечи в новогоднем интерьере. Варианты оформления свечами новогоднего вечера

Салфетка, связанная крючком. Большая круглая салфетка крючком

Детская комната
интерьер детской комнаты

Дизайн комнаты для двух мальчиков "Футбольное поле"
интерьер детской комнаты

Дизайн комнаты для взрослых и ребенка в однокомнатной квартире

Как сделать ремонт


Как оформить стык ламината и плитки


Подвесные многоуровневые потолки


Ремонт позитивный - главная » Статьи про ремонт и дизайн интерьеров » Ремонт и закон » Законы о ремонте » Акт сдачи - приема ремонтных работ. Форма КС 2


Акт сдачи - приема ремонтных работ. Форма КС 2


Одним из моментов исполнения договора подряда является сдача-приемка выполненных ремонтных работ. Окончание всех работ оформляется рядом документов, самым существенным из которых является акт сдачи-приемки выполненных работ. Почему же так важно наличие и правильное оформление данного акта? Дело в том, что он является средством защиты интересов, как подрядчика, выполнявшего работы, так и заказчика. Кроме того, такой акт представляет собой гарантию прав обеих сторон.

Так, нередки случаи, когда при отсутствии акта сдачи-приемки выполненных работ, недобросовестный заказчик может заявить о том, что при наличии договора бытового или строительного подряда, где подрядчик обязуется выполнять соответствующие работы, работы не выполнены, и он, заказчик, их не принимал. Однако, как правило, истина в таких случаях устанавливается. Кроме того, принятие работы без ее проверки лишает заказчика права ссылаться в последующем на недостатки работы.

Сам же заказчик также может пострадать от недобросовестности подрядчика, некачественного выполнения согласованных работ и имеющихся в результате этого дефектов.

Законодательство нашей страны путем внесения в нормативно-правовые акты и иные акты, принятые на их основе, соответствующих положений, регламентирует процесс сдачи-приемки выполненных ремонтных и строительных работ и его форму. Гражданский кодекс Российской Федерации в статье 720 содержит положения, касающиеся приемки заказчиком работы, выполненной подрядчиком.

Что касается акта сдачи-приемки выполненной работы, то утвержденные Постановлением Госкомстата России в 1999 году (с последними изменениями) «Унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» включают в себя форму КС-2, которая и представляет собой форму акта сдачи-приемки выполненных работ.

Правила оформления акта сдачи-приема ремонтных работ


На сегодняшний день существует ряд особенностей и обязательных правил оформления такого акта. Так, акт сдачи-приемки должен быть подписан обеими сторонами, заключавшими договор подряда (или уполномоченными сторон), подписи должны иметь расшифровку.

Если одна из сторон отказывается подписывать документ, то обязательно следует сделать об этом отметку в самом акте. В таком случае акт сдачи-приемки выполненных работ считается односторонним. Как правило, такая ситуация возникает при желании несогласной с актом или результатами проверки стороны решать дело в суде. Однако такой односторонний акт все же является подтверждением выполнения подрядчиком согласованных работ.

Если заказчик отказывается оплачивать выполненную работу, например, по ремонту квартиры и подписывать акт, то подрядчик имеет право подать в суд иск о принуждении заказчика к подписанию акта сдачи-приемки ремонтных или строительных работ. 

Законодатель допускает внесение в унифицированную форму акта дополнительных реквизитов, в случае необходимости, однако имеющиеся реквизиты, в частности, номер формы, код, наименование документа, менять запрещено. Не допускается также и удаление тех реквизитов, которые изначально имели место в форме акта сдачи-приемки выполненных работ.

Иногда необходима корректировка формы акта, которая связана с особенностями хозяйствующего субъекта. В этом случае изменения в форму акта вносятся путем оформления соответствующего приказа. Стоит заметить, что законодатель дозволяет изменять формат бланка акта приемки выполненных работ, который также установлен в Альбоме «Унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».

В бланк A4L могут включаться дополнительные строки и, при необходимости, листы-вкладыши, позволяющие аккуратно вносить соответствующую информацию.

Что касается сферы применения унифицированной формы КС-2, то в одном из писем Росстата от 31 мая 2005 года содержится положение, которое обязывает использовать эту форму всем юридическим лицам, независимо от формы собственности.Составление акта по форме КС-2 осуществляется на основе данных, содержащихся в специальном журнале учета выполненных работ.

При этом следует учесть, что в акте запрещается указывать объемы выполненных работ в процентном соотношении, кроме того, запрет имеется и на указание договорных коэффициентов.

Все денежные показатели необходимо указывать только в рублях. Несоблюдение данного положения влечет за собой непринятие акта приемки выполненных работ к учету.

Правильное и своевременное оформление акта сдачи-приемки выполненных ремонтных работ позволяет обеим сторонам заключенного договора подряда оградить себя от недобросовестных действий друг друга. Следует отметить, что для бытового подряда акт сдачи-приемки выполненных ремонтных работ может иметь более упрощенную форму.





Источник: http://www.remontpozitif.ru
Категория: Законы о ремонте | Добавил: RePo (03.04.2011) | Автор: Александра Павлова W
Просмотров: 21463 | Комментарии: 4 | Теги: кс 2, акт ремонтных работ, ремонт квартиры, акт приемки ремонтных работ | Рейтинг: 5.0/2

Все статьи о ремонте

Дизайн - проекты

Видео ремонта квартиры

Фото интерьеров


СТАТЬИ ПО ТЕМЕ Ремонт и закон - Законы о ремонте:


Всего комментариев к статье Акт сдачи - приема ремонтных работ. Форма КС 2
: 4
avatar
4
У нас на сайте есть образец акта приема - сдачи ремонтных работ по договору подряда
avatar
3
Сколько же раз мы попадали впросак с этими актами сдачи-приема ремонтных работ, ужас просто. Наша бригада строителей постоянно что-то делает и переделывает, а заказчики все время чем-то недовольны и подписывать акт не хотят. Вы, говорят, сначала получше все сделайте, а потом мы и платить будем. Уж и не знаю, то ли наша бригада такая, что ничего сделать нормально не может, то ли заказчики вредные попадаются. В последнее время начали работать по предоплате, хотя бы 30% заплачено, тогда и начинаем. Не хочется повторения таких ситуаций, когда фирма деньги потратила на командировочные и на проживание работников, а тут - бац и отказ.
avatar
1
Договор и Акт, конечно, нужны. Один надо заключить перед началом работ, другой по окончании. Но если бы все было так легко и просто. Тут следует учесть, что в договоре должно быть указано, кто предоставляет материалы - заказчик или подрядчик покупает их самостоятельно, сколько чего надо. Очень много тонкостей. Чаще, к сожалению, встречаются недобросовестные подрядчики, как бы не хотели нас уверить в обратном. Есть и заказчики, которые не хотят платить, но все-таки это случается реже. А если мы говорим о строительных бригадах, которые шабашат, то они предпочитают действовать через посредника. И не могут ничего заключить, так как не хотят платить налоги. Совет полезный, но зачастую недейственный.
avatar
2
Можно воспользоваться образцом договора на проведение ремонтных работ (также у нас на сайте есть типовой договор)
avatar
Фотогалерея

Поиск по сайту

Категории раздела
Законы о ремонте [26]
Законы о строительстве [41]

Современный ремонт

Проект дизайна дачного участка "Экономный"

Новости дизайна

Стол для людей и кошек

Кровать из крыльев самолета

Шикарное кресло нового поколения

Амёбные кресла

Видео ремонта


Aston Dizayn - Астрон Дизайн 3D


Установка профилей и монтаж гипсокартона


Образец договора на проведение ремонтных работ

Статистика

Онлайн всего: 8
Гостей: 8
Пользователей: 0

Кухня и столовая


Кухня в частном доме. Дизайн кухни частного дома с фото


Дизайн - проект кухни с эркером


Дизайн - проект кухни для знака зодиака Дева

Ванная комната


Дизайн ванной комнаты в типовой квартире серии П3


Отделка туалетной комнаты


Дизайн ванной комнаты в красном цвете. Стильный и бодрящий интерьер ванной

главная РеПо


ДЛЯ ВАС: * Дизайн проекты бесплатно * Новости дизайна * Фото интерьеров * Видео ремонта и дизайна * Статьи о ремонте * Ландшафтный дизайн *
РЕПО - про дизайн и ремонт своими руками позитивно! © 2011 - 2017
Реклама на нашем сайте