О дизайне и ремонте позитивно!
суббота, 21.10.2017, 09:35
| RSS
Меню сайта

Всё для дома

Ремонт своими руками


Проект дизайна участка в альпийском стиле


Кредит на ремонт квартиры. Как сделать ремонт квартиры в кредит


Интерьер маленькой гостиной

Новые дизайн - проекты

Дизайн гостиной комнаты и прихожей с лёгкой перегородкой

Спальня - кабинет в сталинке. Дизайн спальни с высокими потолками - необычный интерьер

Дизайн ванной комнаты с душевой кабинкой в прохладных тонах

Гостиная, совмещенная со спальней на подиуме

Отделочные материалы


Технология нанесения фасадных красок. Как покрасить фасад дома своими руками: подготовка поверхности, грунтование, шпаклевание

Спальная комната


Дизайн спальной комнаты 10 кв.м. без окна. Перепланировка трехкомнатной квартиры серии П 44М


Спальня с морским дизайном для девушки

Сделай сам

Вязаная вазочка с розами ко дню всех влюбленных

Вышивка по войлоку: вышитые картины, обувь и прочие аксессуары

Панно в технике квиллинг своими руками. Мастер-класс по квиллингу

Детская комната
интерьер детской комнаты

Детская для двух девочек. Дизайн детской комнаты в типовой квартире
интерьер детской комнаты

Дизайн детской комнаты 3х2.6 м для двух девочек

Как сделать ремонт


Ремонт комнаты: нанесение жидких обоев


Полимерные полы в производственных помещениях


Ремонт позитивный - главная » Статьи про ремонт и дизайн интерьеров » Ремонт и закон » Законы о ремонте » Договор на проведение ремонтных работ. Как правильно заключить договор на ремонт квартиры


Договор на проведение ремонтных работ. Как правильно заключить договор на ремонт квартиры


В настоящее время стремительно растет количество строительных фирм. Некоторые из них являются «однодневками», которые не выдерживают конкуренции и сворачивают свою деятельность, а некоторые становятся активными участниками на рынке услуг, они растут и развиваются, предлагая потребителю выполнение самых различных строительных и отделочных работ.

Таким образом, строительные фирмы могут быть разными, однако спрос на предоставляемые ими услуги растет с каждым днем. Все дело в том, что быстрые темпы жизни, большая занятость на работе, семья порой не позволяют выкроить время на проведение ремонта, который в итоге возлагается на плечи сотрудников строительных фирм или физических лиц, предоставляющих соответствующие услуги.

Это позволяет сэкономить время, нервы и, несмотря на оплату труда работников, денежные средства. Однако, обращаясь в ту или иную фирму, необходимо особое внимание уделить договору на проведение ремонтных работ, именуемый российским законодателем «договор подряда». Необходимость заключения данного договора обусловлена тем, что он позволяет наиболее полно определить права, обязанности и ответственность, как заказчика, так и стороны, предоставляющей соответствующие услуги (подрядчика). Это позволяет защитить обе стороны от возможных нарушений законодательства, порядка оплаты работы и в ряде иных случаев.

Подряд может быть нескольких видов, но самым распространенным является бытовой подряд. Особенностью бытового подряда является его субъектный состав, в котором заказчиком может быть лишь физическое лицо, и характер выполняемых работ, которые предназначены лишь для удовлетворения бытовых и личных потребностей. Так, перепланировка и ремонт квартиры или дома в соответствии с пожеланиями и предпочтениями потребителя осуществляются на основе договора бытового подряда.

На сегодняшний день все вопросы, касающиеся данного договора, регулируются §2 главы 37 части второй Гражданского кодекса РФ, законодательством о защите прав потребителей и некоторыми иными нормативными актами. К законодательству, регулирующему права потребителей, конечно же, в первую очередь относится Федеральный закон «О защите прав потребителей» с последними изменениями. Однако стоит отметить, что его положения применяются в случаях, не урегулированных Гражданским кодексом.

Интересным моментом является преддоговорной этап, который являет собой ознакомление подрядчиком заказчика с условиями договора, ценой и формой оплаты работы, предоставление всей необходимой информации о той работе, которую предполагается выполнять и иные сведения. Кроме того, при необходимости подрядчик должен указать конкретное лицо, которое выполнит соответствующую работу.

Следует отметить, что подрядчик несет ответственность за непредоставление указанной информации, а также, за те недостатки в работе, которые возникли в результате ее отсутствия у заказчика. Заказчик имеет право требовать возмещение убытков, если подрядчик не предоставил соответствующую информацию в месте заключения договора. Данные положения содержит статья 732 Гражданского кодекса РФ.

Если же преддоговорный этап не вызвал затруднений и подрядчик предоставил заказчику желаемую информацию, можно приступать непосредственно к заключению договора бытового подряда. Как и любой другой договор, договор бытового подряда включает в себя существенные условия, без указания которых он будет недействительным и не имеет юридической силы. Такими условиями для договора бытового подряда является указание предмета договора, сроки выполнения работы и ее цена. Что касается предмета договора, то им станет результат выполненной подрядчиком работы, при этом не стоит забывать о характере этого результата: удовлетворение личных и бытовых нужд.

Законодатель в норме Гражданского кодекса, а точнее, в статье 735 определяет положение, касающееся цены и оплаты выполненной работы. Данная норма отстаивает интересы заказчика и гласит, что цена работы определяется не в одностороннем порядке, а соглашением сторон и не может превышать размеры, установленные или регулируемые соответствующими государственными органами. Так как это условие договора является существенным, то его нарушение, то есть завышение цены за работу (даже при условии согласия заказчика) привлечет к ничтожности сделки.

Для договора подряда характерно четкое определение сроков выполнения работ, особенно это важно при работах в крупных объемах. В договоре обязательно должна быть указана дата начала и окончания работ, кроме того, по взаимному согласию сторон могут устанавливаться промежуточные сроки. Необходимо отметить, что сроки могут быть изменены по ряду оснований: при существенном нарушении условий заключенного договора, существенном изменении обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. Данные положения также содержатся в Гражданском кодексе РФ, в 450 и 451 статье.

Кроме того, договор бытового подряда является публичным договором, соответственно, при его заключении необходимо руководствоваться и положениями статьи 426 Гражданского кодекса. В частности, следует помнить о том, что, если работы будут осуществляться коммерческой организацией, то она не вправе отказывать в предоставлении своих услуг при наличии возможности их предоставления. Конечно же, немаловажными условиями договора являются положения, определяющие права и обязанности сторон, ответственность, которую несет как заказчик, так и подрядчик.

Также необходимо внести в  договор условия и порядок его расторжения. Не следует переживать, если эти пункты, за исключением существенных и очень значимых моментов, не раскрыты в договоре. В этом случае при решении вопросов, связанных с возникшими правоотношениями, необходимо руководствоваться соответствующими нормативными актами: кодексами, законами.

Заключение договора бытового подряда необходимо, ведь он позволяет обезопасить себя от денежных потерь, благодаря возможности в определенных ситуация требовать с подрядчика возмещения убытков, некачественного результата работы и ряда иных негативных ситуаций. В связи с ростом потребления услуг строительных фирм, осуществляющих ремонтные работы в соответствии с пожеланиями заказчика, договор бытового подряда приобретает все большее значение и популярность.
 
Вы можете скачать бесплатно на нашем сайте:
 
 
 





Источник: http://www.remontpozitif.ru
Категория: Законы о ремонте | Добавил: RePo (27.02.2011) | Автор: Александра Павлова W
Просмотров: 16492 | Комментарии: 2 | Теги: ремонт квартиры, договор на ремонт квартиры, договор подряда на ремонт, договор подряда, закон о ремонте, договор на ремонтные работы | Рейтинг: 5.0/3

Все статьи о ремонте

Дизайн - проекты

Видео ремонта квартиры

Фото интерьеров


СТАТЬИ ПО ТЕМЕ Ремонт и закон - Законы о ремонте:


Всего комментариев к статье Договор на проведение ремонтных работ. Как правильно заключить договор на ремонт квартиры
: 2
avatar
2
Вот-вот, нужно внимательно читать договора, предоставляемые фирмами и частными лицами вам на подпись. Беда нашего доверчивого народа в том, что многие подписывают не читая. А самое смешное, что когда спрашиваешь человека, почему он не прочитал договор, он отвечает, что, дескать, доверяет и не хочет никого обижать своей подозрительностью. Вот и получается, что хорошо, если прошло гладко, а если нет, то ничего потом никому не докажешь, а услышишь, что в договоре такого пункта нет.
avatar
1
Абсолютно согласна с автором статьи, в наше время договор на проведение ремонта необходимо заключать, как и с крупными компаниями, так и с людьми, которых вы нанимаете для ремонта. Многие компании уже имеют свой типовой договор, я советую полностью его изучить и при необходимости добавить свои требования, чтобы полностью себя обезопасить. Для работы с частными людьми существует гражданско-правовой договор, который заключается по паспортным данным. Самое главное не стесняясь обговаривать в договоре все свои требования.
avatar
Фотогалерея

Поиск по сайту

Категории раздела
Законы о ремонте [26]
Законы о строительстве [41]

Современный ремонт

Гидроизоляция деревянного пола

Новости дизайна

Стол для людей и кошек

Кровать из крыльев самолета

Шикарное кресло нового поколения

Амёбные кресла

Видео ремонта


Система декоративной отделки «Графито»


Комната для молодой девушки


Окраска интерьера и садового инвентаря материалами Tikkurila

Статистика

Онлайн всего: 15
Гостей: 15
Пользователей: 0

Кухня и столовая


Мойка для кухни – как не ошибиться с выбором?


Патинированные МДФ фасады кухонного гарнитура - новое слово в дизайне кухни


Дизайн интерьера кухни "Русская душа" с элементами русского стиля

Ванная комната


Коврики для ванной комнаты и туалета


Дизайн маленькой ванной 4 кв м "Солнечное настроение"


Дизайн ванной комнаты в типовой квартире дома башня Вулыха

главная РеПо


ДЛЯ ВАС: * Дизайн проекты бесплатно * Новости дизайна * Фото интерьеров * Видео ремонта и дизайна * Статьи о ремонте * Ландшафтный дизайн *
РЕПО - про дизайн и ремонт своими руками позитивно! © 2011 - 2017
Реклама на нашем сайте